·Î°í
HOME LOGIN JOIN CONTACT
 
   
 
   

  ÀÚ·á½Ç

     - Q&A

     - °øÁö»çÇ×

     - Á¶¼¼Á¤º¸

     - ¾÷¹«ÀÇ·Ú

     - ·Î±×ÀÎ

   
 
ADMIN 2024. 03. 29.  
LIST  MODIFY  DELETE  WRITE  
   Á¦¸ñ: Åõ±âÁö¿ª 'ºøÀå' Ç®¸° °­³²3±¸¡¦"ÁÖÅðŷ¡ ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­"
±Û¾´ÀÌ: ±âº»°ü¸®ÀÚ  Á¶È¸: 5966
°­³²3±¸ Åõ±âÁö¿ª ÇØÁ¦¡¦LTV¡¤DTI¡¤¾çµµ¼¼À² Á¤»óÈ­
¼öµµ±Ç µî ºÐ¾ç±Ç Àü¸ÅÁ¦ÇÑ ±â°£ ´ëÆø ´ÜÃà
´ÙÁÖÅÃÀÚ ¾çµµ¼¼ Áß°ú ¹× ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦ ÆóÁö ÃßÁø

Á¤ºÎ°¡ °è¼ÓµÇ´Â ÁÖÅðŷ¡ À§Ãà°ú ½Å±Ô ºÐ¾ç½ÃÀå ºÎÁøÀ» ÃÖ¼ÒÈ­Çϱâ À§ÇØ ÁÖÅýÃÀå °ú¿­±â¿¡ µµÀÔÇß´ø °¢Á¾ ±ÔÁ¦µéÀ» öÆóÅ°·Î Çß´Ù. ³ë¹«Çö Á¤ºÎ ½ÃÀý Åõ±â¸¦ ¸·±â À§ÇØ ¹Ú¾Æ³õ¾Ò´ø '´ë¸ø'µéÀ» ¸ðÁ¶¸® »Ì¾Æ¹ö¸° ¼ÀÀÌ´Ù.

Á¤ºÎ´Â 10ÀÏ Á¤ºÎ°úõû»ç¿¡¼­ ±¹ÅäÇؾçºÎ, ±âȹÀçÁ¤ºÎ, ±ÝÀ¶À§¿øȸ µî ÁÖÅÃÁ¤Ã¥ °ü·Ã ºÎó ÇÕµ¿ ºê¸®ÇÎÀ» ¿­°í, ÀÌ °°Àº ³»¿ëÀ» ´ãÀº '5¡¤10 ÁÖÅðŷ¡ Á¤»óÈ­ ¹× ¼­¹Î¡¤Áß»êÃþ ÁְžÈÁ¤ Áö¿ø¹æ¾È'À» ¹ßÇ¥Çß´Ù.

¿ì¼± Á¤ºÎ´Â ±×µ¿¾È ´Ù°¢ÀûÀÎ ÁÖÅðŷ¡ È°¼ºÈ­ Á¤Ã¥À¸·Î ÁÖÅðø±ÞÀÌ ´Ã¾î³ª°í Àü¼Â°ª »ó½Â¼¼°¡ µÐÈ­µÆÁö¸¸, ¿ÃÇØ µé¾î ¶Ç ´Ù½Ã ÁÖÅðŷ¡°¡ À§ÃàµÇ°í ºÐ¾ç½ÃÀå ºÎÁøÀÌ °è¼ÓµÊ¿¡ µû¶ó 2000³â´ë ÃÊ¹Ý ÁÖÅýÃÀå °ú¿­±â¿¡ µµÀÔÇÑ °¢Á¾ ±ÔÁ¦¸¦ Á¤»óÈ­ÇÒ ¹æħÀÌ´Ù.

ƯÈ÷ ÃÖ±Ù µé¾î ÁÖÅð¡°ÝÀÌ ¾ÈÁ¤µÇ°í °Å·¡ºÎÁøÀÌ Áö¼ÓµÇ´Â µî Åõ±â¿äÀÎÀÌ Å©Áö ¾ÊÀº °­³²3±¸¿¡ ÁöÁ¤µÈ ÁÖÅà Åõ±âÁö¿ª°ú ÁÖÅðŷ¡½Å°íÁö¿ªÀ» Àü°Ý ÇØÁ¦ÇÑ´Ù.

Åõ±âÁö¿ª ÇØÁ¦ ÀÌÈÄ °­³²3±¸¿¡ 3ÁÖÅà ÀÌ»óÀ» º¸À¯ÇÑ ´ÙÁÖÅÃÀڵ鿡°Ô Áß°úµÆ´ø 10%ÀÇ ¾çµµ¼¼ °¡»ê¼¼À²ÀÌ »ç¶óÁ®, ´ÙÁÖÅÃÀڵ鵵 ÃÖ¼Ò 6%¿¡¼­ 38%ÀÇ ±âº» ¾çµµ¼¼¸¸ ³³ºÎÇÏ¸é µÈ´Ù.

ÀϹÝÁö¿ª°ú µ¿ÀÏÇÏ°Ô °­³²3±¸ ÀÓ´ë»ç¾÷ÀÚ°¡ ÀÓ´ë»ç¾÷¿ë ÁÖÅÃÀ» ±¸ÀÔÇÏ´Â °æ¿ì¿¡µµ ÀÓ´ë»ç¾÷¿ë 60§³ ÀÌÇÏ ¸éÁ¦, 60¡­80§³ ÀÌÇÏ 25% °¨¸é µî Ãëµæ¼¼ °¨¸éÇýÅÃÀÌ Àû¿ëµÈ´Ù

°­³² 3±¸¿¡ Àû¿ëµÇ´ø ÁÖÅô㺸ºñÀ²(LTV)°ú ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) »óÇѵµ ÇöÇà 40%¿¡¼­ 50%·Î ³ô¾ÆÁö¸ç, °Å·¡ ÀÌÈÄ 15ÀÏ À̳»¿¡ ¸¶ÃÄ¾ß ÇÏ´Â ÁÖÅðŷ¡³»¿ª ½Å°íÀǹ« ±âÇѵµ 60ÀÏ À̳»·Î ¿ÏÈ­µÈ´Ù.

¼öµµ±Ç °ø°øÅÃÁö¿Í °³¹ßÁ¦Çѱ¸¿ª ÇØÁ¦Áö±¸ÀÇ ºÐ¾ç±Ç Àü¸ÅÁ¦ÇÑ ±â°£µµ ´ëÆø ¿ÏÈ­µÈ´Ù.

ÀϹݰø°øÅÃÁö(85§³ ÀÌÇÏ)´Â Àü¸ÅÁ¦ÇÑ ±â°£ÀÌ ÇöÇà 3³â¿¡¼­ 1³âÀ¸·Î ÁÙ¾îµé¸ç, GBÇØÁ¦ °ø°øÅÃÁö(85§³ ÀÌÇÏ)ÀÇ °æ¿ì ÀαÙÁö¿ª°ú ½Ã¼¼Â÷ÀÍÀ» ºñ±³ÇØ ÃÖ´ë 3³â ÀÌ»ó Àü¸ÅÁ¦ÇÑ ±â°£À» ´ÜÃàÇÑ´Ù.

ÇöÇà 5³âÀ¸·Î ±ÔÁ¤µÈ º¸±ÝÀÚ¸®ÁÖÅà °ÅÁÖÀǹ« ±â°£µµ ÃÖ´ë 1³âÀ¸·Î ´ëÆø ÁÙÀÌ´Â µî ÇÕ¸®ÀûÀÎ ¼öÁØÀ¸·Î ¿ÏÈ­ÇÑ´Ù.

³»³â 3¿ù¸»±îÁö ÇѽÃÀûÀ¸·Î Àû¿ëÀÌ ¹èÁ¦µÇ´Â ¹Î¿µÁÖÅà Àç´ç÷ Á¦ÇÑ Á¦µµµµ Åõ±â°ú¿­Áö±¸(ÇöÀç ÁöÁ¤±¸¿ª ¾øÀ½)¸¦ Á¦¿ÜÇÏ°í´Â Àü¸é ÆóÁöÇϱâ·Î °áÁ¤Çß´Ù.

ÀÌ¿Ü¿¡µµ ¼Òµæ¼¼¹ýÀ» °³Á¤ÇØ ´ÙÁÖÅÃÀÚ ¾çµµ¼¼ Áß°ú Á¦µµ¸¦ ÆóÁöÇÏ°í, ÁÖÅùýÀ» °³Á¤À» ÃßÁøÇØ ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦¸¦ ¾ø¾Ù °èȹÀÌ´Ù.

Àç°ÇÃà ÃÊ°úÀÌÀÍ ºÎ´ã±Ý 2³â ºÎ°úÁßÁöµµ ÃßÁøÇÏ´Â µî 19´ë ±¹È¸ °³¿ø ÈÄ Á¤ºÎÀÔ¹ýÀ¸·Î ÁÖÅðŷ¡ Á¤»óÈ­ °ü·Ã ¹ý·ü °³Á¤¾ÈÀ» Á¦ÃâÇÒ °èȹÀÌ´Ù.

LIST  MODIFY  DELETE  WRITE