·Î°í
HOME LOGIN JOIN CONTACT
 
   
 
   

  ÀÚ·á½Ç

     - Q&A

     - °øÁö»çÇ×

     - Á¶¼¼Á¤º¸

     - ¾÷¹«ÀÇ·Ú

     - ·Î±×ÀÎ

   
 
ADMIN 2024. 10. 13.  
LIST  MODIFY  DELETE  WRITE  
   Á¦¸ñ: ´ÙÁÖÅÃÀÚ Ãëµæ¼¼, ¾çµµ¼¼ Áß°ú¼¼ ¸ðµÎ Ç®¸°´Ù.
±Û¾´ÀÌ: ±âº»°ü¸®ÀÚ  Á¶È¸: 3661
´ÙÁÖÅà Ãëµæ¼¼.¾çµµ¼¼ Áß°ú¼¼ ¸ðµÎ Ç®¸°´Ù...±ÔÁ¦Áö¿ª ´ëÃâ±ÝÁöµµ ¿ÏÈ­[2023°æÁ¦Á¤Ã¥¹æÇâ]


Ãß°æÈ£ ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°üÀÌ 21ÀÏ ¿ÀÈÄ Á¤ºÎ¼­¿ïû»ç¿¡¼­ 2023³â °æÁ¦Á¤Ã¥¹æÇâÀ» ¹ßÇ¥ÇÏ°í ÀÖ´Ù.

±ÔÁ¦Áö¿ª 2ÁÖÅÃÀÚ Ãëµæ¼¼ Áß°ú 8%¡æ1~3%·Î ¿ÏÈ­¡¦¾çµµ¼¼ Áß°ú ¹èÁ¦µµ ¿¬Àå

´ëÃâ±ÝÁöµµ Ç®·Á LTV 30%±îÁö °¡´É µî¡¦±Þ°ÝÇÑ ºÎµ¿»ê½ÃÀå ħü ¸·±â À§ÇÑ Á¶Ä¡

¹®ÀçÀÎ Á¤ºÎ ´ç½Ã ½ÃÇàµÆ´ø ºÎµ¿»ê °ü·Ã °¢Á¾ ±ÔÁ¦µéÀÌ °ÅÀÇ ´ëºÎºÐ ¿ÏÈ­µÈ´Ù. ´ÙÁÖÅÃÀÚ¿¡ ´ëÇÑ Ãëµæ¼¼¿Í ¾çµµ¼Òµæ¼¼ Áß°ú´Â ¹°·Ð ´ëÃâ±ÝÁö µîµµ Ç®¾î ±Þ¶ôÇÏ´Â ºÎµ¿»ê °æ±â¸¦ ¸·±â À§ÇÑ Á¶Ä¡°¡ ´ÜÇàµÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.

21ÀÏ Á¤ºÎ´Â °ü°èºÎó ÇÕµ¿ ºê¸®ÇÎÀ» ¿­°í ÀÌ·± ³»¿ë µîÀ» ´ãÀº ¡®2023³â °æÁ¦Á¤Ã¥¹æÇ⡯À» ¹ßÇ¥Çß´Ù.

¡Þ´ÙÁÖÅÃÀÚ Ãëµæ¼¼ Áß°ú ÆóÁö

Á¤ºÎ´Â ¿ì¼± 2ÁÖÅà º¸À¯ÀÚÀÇ Ãëµæ¼¼ Áß°ú¸¦ ÆóÁöÇÏ°í 3ÁÖÅà ÀÌ»ó º¸À¯ÀÚ´Â ÇöÇà Áß°ú¼¼À² ´ëºñ 50%¸¦ ÀÎÇÏÇϱâ·Î Çß´Ù. ¹®ÀçÀÎ Á¤ºÎ°¡ ´ÙÁÖÅÃÀÚ¸¦ °Ü³ÉÇØ Ãëµæ¼¼ µî ¼¼À²À» ´ëÆø ¿Ã¸° 2020³â 7¡¤10 ´ëÃ¥ ÀÌÈÄ 2³â¿© ¸¸ÀÌ´Ù. ÇöÀç ±ÔÁ¦Áö¿ª(Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª) ³» 2ÁÖÅÃÀÚ´Â ÁÖÅà Ãëµæ ½Ã 8%ÀÇ Áß°ú¼¼À²À» ¹°¾î¾ß ÇÏÁö¸¸, ¾ÕÀ¸·Î´Â ÁÖÅà °¡¾×¿¡ µû¶ó 1¡­3%ÀÇ ÀϹݼ¼À²·Î ¼¼±ÝÀ» ³»¸é µÈ´Ù. ±ÔÁ¦Áö¿ª 2ÁÖÅÃÀÚ Áß°ú ¹èÁ¦´Â °æ±â À§Ãà°ú ÁÖÅðŷ¡ ħü¿¡ ´ëÀÀÇϱâ À§ÇÑ Á¶Ä¡´Ù. ±ÔÁ¦Áö¿ª ³» 3ÁÖÅà ÀÌ»óÀÚ³ª ¹ýÀÎÀÇ Ãëµæ¼¼À²Àº 12%¿¡¼­ 6%·Î ³·¾ÆÁø´Ù. ºñ(Þª)±ÔÁ¦Áö¿ª¿¡¼­µµ 3ÁÖÅÃÀÚÀÇ Ãëµæ¼¼À²Àº ÇöÀç 8%¿¡¼­ 4%·Î, ¹ýÀÎ ¹× 4ÁÖÅà ÀÌ»óÀÚÀÇ Ãëµæ¼¼À²Àº 12%¿¡¼­ 6%·Î °¢°¢ ³»·Á°£´Ù. Á¤ºÎ´Â ´ÙÁÖÅÃÀÚ¿¡ ´ëÇÑ Ãëµæ¼¼ Áß°úÁ¦µµ´Â 2020³â 8¿ù ÁÖÅà Åõ±â ¾ïÁ¦¸¦ À§ÇØ µµÀÔµÆÀ¸³ª ÃÖ°í¼¼À²ÀÌ 12%¿¡ ´ÞÇØ °úµµÇÏ´Ù´Â ºñÆÇ°ú ÇÔ²² ÃÖ±Ù °æ±â À§Ãà°ú ÁÖÅðŷ¡ ħü·Î ÁÖÅýÃÀå °ú¿­ ´ç½Ã µµÀԵƴø Á¦µµÀÇ Àû½Ç¼º¿¡ ´ëÇÑ ÁöÀûÀÌ ÀÖ¾ú´Ù°í ¼³¸íÇß´Ù. À̹ø Á¶Ä¡ÀÇ ½ÃÇà½Ã±â´Â Á¤Ã¥ ¹ßÇ¥ÀÏÀÎ À̳¯ºÎÅÍÀ̸ç ÃëµæÇÑ ÁÖÅÃÀÇ ÀÜ±Ý Áö±ÞÀÏ ±âÁØÀÌ´Ù. Á¤ºÎ´Â ³»³â 2¿ù²² Áö¹æ¼¼¹ý °³Á¤¾È ±¹È¸ ÀÔ¹ý ½Ã 2022³â 12¿ù 21ÀϺÎÅÍ ¼Ò±Þ Àû¿ëÇÒ °èȹÀÌ´Ù.

±âÁ¸ ÀϽÃÀû 2ÁÖÅÃÀڷΠóºÐ±âÇÑÀÌ °æ°úÇÏÁö ¾ÊÀº °æ¿ì¿¡´Â Áß°ú¼¼°¡ ÆóÁöµÇÁö ¾Ê´Â´Ù. À̳¯ ±âÁØÀ¸·Î Á¾ÀüÁÖÅà óºÐ±âÇÑ 2³âÀÌ Áö³ªÁö ¾ÊÀº »ç¶÷¿¡°Ôµµ Áß°ú ÆóÁö¸¦ Àû¿ëÇϸé ÇüÆò¼º ¹®Á¦°¡ Á¦±âµÉ ¼ö Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.

Á¤ºÎ´Â Ãëµæ¼¼ Áß°ú¿ÏÈ­¿Í ÇÔ²² Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀÇ 3¾ï¿ø ÀÌ»ó ÁÖÅà Áõ¿©¿¡ ´ëÇÑ Áõ¿©Ãëµæ¼¼ Áß°ú¼¼À²µµ ±âÁ¸ 12%¿¡¼­ 6%·Î ÀÎÇÏÇÒ °èȹÀÌ´Ù. 1¡¤2ÁÖÅÃÀÚ Áõ¿© ½Ã¿¡´Â Áß°ú¸¦ ÆóÁöÇÏ°í Áõ¿© ÀϹݼ¼À² 3.5%·Î °ú¼¼ÇÑ´Ù. ½ÃÇà½Ã±â´Â ´ÙÁÖÅÃÀÚ Áß°ú¿ÏÈ­¿Í µ¿ÀÏÇÏ´Ù.

¡Þ¾çµµ¼¼ Áß°ú ¹èÁ¦µµ 1³â°£ ¿¬À塦 LTV 30%±îÁö Çã¿ë

Á¤ºÎ´Â ¶Ç ³»³â 5¿ù 9ÀϱîÁö·Î ¿¹Á¤µÈ ¾çµµ¼¼ Áß°ú ¹èÁ¦ Á¶Ä¡¸¦ 1³â°£ ¿¬Àå ½ÃÇàÇÑ´Ù. ÀÌ ±â°£ ±ÔÁ¦Áö¿ª¿¡¼­ ÁÖÅÃÀ» óºÐÇÏ´Â ´ÙÁÖÅÃÀÚ´Â ÃÖ°í 82.5%(Áö¹æ¼¼ Æ÷ÇÔ)¿¡ ´ÞÇÏ´Â Áß°ú¼¼À²(±âº»¼¼À² + 20¡¤30%Æ÷ÀÎÆ®)ÀÌ ¾Æ´Ñ ±âº»¼¼À²(6¡­45%)·Î ¼¼±ÝÀ» ³»¸é µÈ´Ù. ÁÖÅÃÀ» Àå±â º¸À¯ÇßÀ» °æ¿ì ¼¼±ÝÀ» ÃÖ´ë 30%±îÁö ±ð¾ÆÁÖ´Â Àå±âº¸À¯ Ưº°°øÁ¦µµ È°¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ÇѽÃÀû ¾çµµ¼¼ Áß°ú ¹èÁ¦´Â ½ÃÇà·É °³Á¤ »ç¾ÈÀ̹ǷΠ±¹È¸ µ¿ÀÇ ¾øÀÌ ¿¬ÀåÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù. Á¤ºÎ´Â ÀÏ´Ü ¾çµµ¼¼ Áß°ú ¹èÁ¦¸¦ 2024³â 5¿ù 9ÀϱîÁö ¿¬ÀåÇÑ µÚ ³»³â ¼¼¹ý °³Á¤À» ÅëÇØ °ü·Ã °ú¼¼ Á¦µµ¸¦ ±Ùº»ÀûÀ¸·Î °³ÆíÇÑ´Ù´Â ¹æħÀÌ´Ù.

±ÔÁ¦Áö¿ª ³» ´ÙÁÖÅÃÀÚÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâµµ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)µµ 30%±îÁö Çã¿ëÇÑ´Ù. ´ÙÁÖÅÃÀÚ¿¡ ´ëÇÑ Â¡¹úÀû ¼¼±Ý Áß°ú¸¦ ÆóÁöÇÏ°í ´ëÃâ ±ÝÁö ±ÔÁ¦µµ Ç®¾î ¾ó¾îºÙÀº ºÎµ¿»ê½ÃÀå ¼ö¿ä¸¦ µÇ»ì¸®°Ú´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.

´Ü±â °Å·¡¿¡ ¸Å±â´Â ¾çµµ¼¼À²µµ 2020³â ÀÌÀü ¼öÁØÀ¸·Î µÇµ¹¸°´Ù. ƯÈ÷ 1³â ÀÌ»ó º¸À¯ÇÑ ÁÖÅÿ¡ ´ëÇؼ­´Â ¾çµµ¼¼ Áß°ú ÀÚü°¡ ÆóÁöµÈ´Ù. ¾çµµ¼¼ Áß°ú¸¦ ÇÇÇϱâ À§ÇÑ ÁÖÅà Àǹ« º¸À¯ ±â°£ÀÌ ±âÁ¸ 2³â¿¡¼­ 1³âÀ¸·Î ´ÜÃàµÈ´Ù´Â ¶æÀÌ´Ù. °¡·É 1³â ÀÌ»ó¡­2³â ¹Ì¸¸ º¸À¯ÇÑ ÁÖÅÃÀ» ¾çµµÇÏ´Â »ç¶÷Àº ÇöÀç 60%ÀÇ ´ÜÀÏ Áß°ú¼¼À²·Î ¼¼±ÝÀ» ³»¾ß ÇÏÁö¸¸, ¾ÕÀ¸·Î´Â 6¡­45%ÀÇ ±âº»¼¼À²·Î ¼¼±ÝÀ» ³»¸é µÈ´Ù. 1³â ¹Ì¸¸ ´Ü±â°£ º¸À¯ÇÑ ÁÖÅÃÀ» ¾çµµÇÒ ¶§µµ ¼¼À²ÀÌ ÇöÀç 70%¿¡¼­ 45%·Î ³»·Á°£´Ù. ºÐ¾ç±Ç ¿ª½Ã 1³â ÀÌ»ó º¸À¯ÇÑ °æ¿ì¿¡´Â Áß°ú ´ë»ó¿¡¼­ Á¦¿ÜµÈ´Ù. 1³â ¹Ì¸¸ º¸À¯ ÈÄ ¾çµµ ½Ã¿¡´Â 45%ÀÇ ¼¼±ÝÀ» ¸Å±ä´Ù.

ÇÑÆí ¹®ÀçÀÎ Á¤ºÎ¿¡¼­ »ç¶óÁ³´ø ¾ÆÆÄÆ® µî·Ï ÀÓ´ë»ç¾÷ÀÚ ÇýÅÃÀº 10³â ÀÌ»ó Àå±â¡¤¼ÒÇü(85§³ ÀÌÇÏ) ÀÓ´ë¿¡ ÇÑÇØ ºÎÈ°ÇÑ´Ù. ÀÓ´ë °³½Ã ½ÃÁ¡¿¡ ÁÖÅà °¡°ÝÀÌ °ø½Ã°¡ ±âÁØ 6¾ï ¿ø(ºñ¼öµµ±ÇÀº 3¾ï ¿ø) ÀÌÇÏÀÏ °æ¿ì Á¾Çպε¿»ê¼¼ ºñ°ú¼¼(ÇÕ»ê¹èÁ¦) ÇýÅÃÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. Àǹ« ÀÓ´ë ±â°£À» 15³âÀ¸·Î È®´ëÇÏ´Â »ç¾÷ÀÚ´Â °ø½Ã°¡ 9¾ï ¿øÂ¥¸® ÁÖÅÃ(ºñ¼öµµ±ÇÀº 6¾ï ¿ø)±îÁö ºñ°ú¼¼°¡ °¡´ÉÇÏ´Ù. ½Å±Ô µî·ÏÇÏ´Â ¾ÆÆÄÆ® ÀÓ´ë»ç¾÷ÀÚ¿¡ ´ëÇؼ­´Â ÁÖÅà ±Ô¸ð¿¡ µû¶ó Ãëµæ¼¼¸¦ 50¡­100%±îÁö ±ð¾ÆÁØ´Ù.
LIST  MODIFY  DELETE  WRITE