·Î°í
HOME LOGIN JOIN CONTACT
 
   
 
   

  ÀÚ·á½Ç

     - Q&A

     - °øÁö»çÇ×

     - Á¶¼¼Á¤º¸

     - ¾÷¹«ÀÇ·Ú

     - ·Î±×ÀÎ

   
 
ADMIN 2024. 03. 29.  
LIST  MODIFY  DELETE  WRITE  
   Á¦¸ñ: ÀÓ´ëÁÖÅà µî·ÏÇÑ ±î´ßÀº?
±Û¾´ÀÌ: ±âº»°ü¸®ÀÚ  Á¶È¸: 7414

°ø½Ã°¡°Ý 26¾ï Çѳ²´õÈú, ÀÓ´ëÁÖÅÃÀ¸·Î µî·ÏÇÑ ±î´ßÀº

·»Æ®È¨ °³Åë, ´Þ¶óÁø ÀÓ´ëÁÖÅà ½ÃÀå
µî·Ï ½¬¿öÁö°í Áý Á¤º¸ ´©±¸µç °Ë»ö
½ÇÁ¦ °è¾àÀº Áß°³»ç °ÅÃľ߸¸ °¡´É
¼¼Á¦ ÇýÅà ´ë»ó ¾Æ´Ñ ÀϺΠ°í°¡ ÁÖÅÃ
Á¤ºÎ Á¤Ã¥ È®´ë ±â´ëÇÏ°í ¿Ã¸° µí


¼­¿ï ³ë¿ø±¸ »ó°èµ¿ »ó°èÁÖ°ø7´ÜÁö. 1988³â Áö¾îÁø Áß¼ÒÇü ÁÖÅÃÇüÀÇ 2634°¡±¸´Ù. 10°¡±¸ Áß Çϳª²ÃÀÎ 200°¡±¸°¡ ÁÖÅÃÀÓ´ë»ç¾÷ÀÚÀÇ ÀÓ´ëÁÖÅÃÀ¸·Î µî·ÏµÅ ÀÖ´Ù. ÀÌ Áß 40%ÀÎ 88°¡±¸´Â Áö³­´Þ ÀÓ´ëÁÖÅà ¸®½ºÆ®¿¡ ¿Ã¶ó°¬´Ù.

¼­¿ï °­³²±Ç Àç°ÇÃà ´ëÀåÁÖ·Î ²ÅÈ÷´Â °­³²±¸ ´ëÄ¡µ¿ Àº¸¶(4424°¡±¸). ¸ðµÎ Àü¿ë¸éÀû 85§³ ÀÌÇÏÀÌÁö¸¸ ½Ã¼¼°¡ 15¾ï~17¾ï¿øÀÎ °í°¡ ¾ÆÆÄÆ®´Ù. Áö³­´Þ ½ÅûÇÑ 35°¡±¸¸¦ ºñ·ÔÇØ 73°¡±¸°¡ µî·Ï ÀÓ´ëÁÖÅÃÀÌ´Ù. Àý¹Ý¿¡ °¡±î¿î 35°¡±¸ÀÇ µî·Ï ½Ã±â°¡ Áö³­´Þ 3¿ùÀÌ´Ù.

Áö³­ 2ÀÏ °³ÅëµÈ ¡®·»Æ®È¨¡¯(www.rent home.go.kr)°¡ ÁÖÅà ÀϺθ¦ ÀÓ´ë´Â ´ÙÁÖÅÃÀÚ¿Í ÀÓÂ÷ÀÎÀÇ °ü½ÉÀ» ²ø°í ÀÖ´Ù. ÀÓ´ëÁÖÅà µî·ÏÀ» ¼Õ½±°Ô ÇÒ ¼ö ÀÖ°í µî·Ï ÀÓ´ëÁÖÅà Á¤º¸°¡ »ó¼¼ÇÏ°Ô ³ª¿À±â ¶§¹®ÀÌ´Ù.

·»Æ®È¨Àº ÀÓ´ë»ç¾÷ÀÚ µî·Ï ÀýÂ÷¿Í ¼¼Á¦ ÇýÅà µîÀ» ¾È³»ÇÏ°í ÀÓÂ÷ÀÎÀ» À§ÇÑ ÀÓ´ëÁÖÅà ã±â¡¤ÇýÅà µîÀÇ ¸Þ´º·Î ±¸¼ºµÆ´Ù.

·»Æ®È¨ ¡®ÀÓ´ëÁÖÅà ã±â¡¯ ¸Þ´º¿¡¼­ µî·Ï ÀÓ´ëÁÖÅÃÀ» ãÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. ÁÖÅà À¯Çü(¾ÆÆÄÆ® µî), Àü¿ë¸éÀû, ÀÓ´ë»ç¾÷ÀÚ ±¸ºÐ(ÁÖÅðǼ³¾÷ÀÚ¡¤ÀϹÝÇüÀÓ´ë»ç¾÷ÀÚ µî) µîÀ¸·Î ³ª´©¾î °Ë»öÇÏ¸é µÈ´Ù. ÀÓ´ëÁÖÅà Á¤º¸´Â µ¿¡¤È£¼ö±îÁö ³ª¿Â´Ù. ½Ã½ºÅÛ ¿À·ù·Î ÀϺΠµ¿¡¤È£¼ö°¡ ³ª¿ÀÁö ¾Ê´Âµ¥ Á¤ºÎ´Â ¼öÁ¤ ÀÛ¾÷À» °ÅÃÄ ¸ðµÎ °ø°³ÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
ÇÏÁö¸¸ µî·Ï ÀÓ´ëÁÖÅÃÀ» ã´Â »ç¶÷¿¡°Ô´Â ½ÇÁúÀûÀÎ µµ¿òÀÌ µÇÁö´Â ¸øÇÒ °Í °°´Ù. Áß°³·Î ¿¬°áµÇÁö´Â ¾Ê±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. Áß°³¾÷¼Ò¸¦ ÅëÇØ µî·Ï ÀÓ´ëÁÖÅÃÀÌ ³ª¿Í ÀÖ´ÂÁö È®ÀÎÇÏ´Â ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù. ÀÓ´ëÂ÷ ¸Å¹°ÀÌ µî·Ï ÀÓ´ëÁÖÅÃÀÎÁö¸¦ Áß°³»ç°¡ È®ÀÎÇØµÖ¾ß °¡´ÉÇÏ´Ù.

·»Æ®È¨¿¡´Â Àü±¹ µî·Ï ÀÓ´ëÁÖÅÃÀÌ ÃѸÁ¶óµÅ ÀÖ´Ù. °³ÀÎ ÀÓ´ëÁÖÅûç¾÷ÀÚÀÇ ÀÓ´ëÁÖÅÃÀÌ 100¸¸ °¡±¸ ³Ñ°Ô ¿Ã¶ó¿Í ÀÖ´Ù. 2¿ù ¸» ±âÁØÀ¸·Î 102¸¸5000°¡±¸¿´´Ù. ¼­¿ï °­³²±Ç°ú °­ºÏÁö¿ªÀ» °¢°¢ ´ëÇ¥ÇÏ´Â °­³²±¸¿Í ³ë¿ø±¸¸¦ ´ë»óÀ¸·Î µî·Ï ÀÓ´ëÁÖÅà ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ Æ¯¼ºÀ» »ìÆìºÃ´Ù. ³ë¿ø±¸°¡ °­³²±¸º¸´Ù ÀÓ´ëÁÖÅÃÀÌ ´õ ¸¹´Ù. ³ë¿ø±¸°¡ °³ÀÎ ¼ÒÀ¯ ¾ÆÆÄÆ® 13¸¸5000¿© °¡±¸ÀÇ 2.8%ÀÎ 3836°¡±¸ÀÌ°í °­³²±¸(10¸¸8000¿© °¡±¸)´Â 2.1%ÀÎ 2259°¡±¸¿´´Ù.

ÀÓ´ë ±â°£Àº °­³²±¸°¡ ´õ ±æ´Ù. ÁØ°ø°øÀÓ´ë ºñÀ²(45%)ÀÌ ³ë¿ø±¸(41%)º¸´Ù Á» ´õ ³ô´Ù. ¹Ú¿ø°© ±¹¹ÎÀºÇà WM½ºÅ¸ÀÚ¹®´Ü ºÎµ¿»ê¼ö¼®Àü¹®À§¿øÀº ¡°´ÙÁÖÅÃÀÚ´Â º¸À¯ ÁÖÅà Áß »ó´ëÀûÀ¸·Î Àú·ÅÇÑ ÁýÀ» ÀÓ´ëÇÏ°í Áý°ª »ó½Â ±â´ë°¨ÀÌ Å« °­³² ÁýÀ» ¿À·¡ º¸À¯ÇÏ·Á´Â °æÇâÀÌ ÀÖ´Ù¡±¶ó°í ºÐ¼®Çß´Ù.

Áö³­ÇØ 8¡¤2´ëÃ¥ÀÇ ´ÙÁÖÅÃÀÚ ¾çµµ¼¼ Áß°ú ¹æħ ¹ßÇ¥ ÀÌÈÄ µî·Ï ÀÓ´ëÁÖÅÃÀÌ ±ÞÁõÇß´Ù. »ó°èÁÖ°ø7´ÜÁöÀÇ µî·Ï ÀÓ´ëÁÖÅÃÀÇ 70%ÀÎ 139°¡±¸°¡ Áö³­ÇØ 8¡¤2 ´ëÃ¥ ÀÌÈÄ µî·ÏµÆ´Ù. Àº¸¶¿¡¼± 75%³ª µÈ´Ù. 3¿ù¿¡ ¸ô¸° °ÍÀº 4¿ùºÎÅÍ ´Ü±âÀÓ´ë¿¡ ¾çµµ¼¼ Áß°ú ¹èÁ¦¿Í Á¾ºÎ¼¼ ÇÕ»ê ¹èÁ¦ ÇýÅÃÀÌ ¾ø¾îÁö±â ¶§¹®ÀÌ´Ù.

ÃÖ°í±Þ ¾ÆÆÄÆ®µé¿¡¼­µµ ÀÓ´ëÁÖÅà µî·ÏÀÌ ÀÕµû¸¥´Ù. ¿ë»ê±¸ Çѳ²´õÈú 3°¡±¸, ¼­Ãʱ¸ ¹ÝÆ÷µ¿ ¾ÆÅ©·Î¸®¹öÆÄÅ© 18°¡±¸, ¹ÝÆ÷µ¿ ·¡¹Ì¾ÈÆÛ½ºÆ¼Áö 5°¡±¸, °­³²±¸ µµ°îµ¿ Ÿ¿öÆÓ¸®½º 1~3Â÷ 11°¡±¸, °­³²±¸ »ï¼ºµ¿ ¾ÆÀÌÆÄÅ©»ï¼ºµ¿ 1°¡±¸ µîÀÌ´Ù.

¸ö°ªÀÌ °¡Àå ºñ½Ñ µî·Ï ÀÓ´ëÁÖÅÃÀº Çѳ²´õÈú(»çÁø) Àü¿ë 208§³´Ù. Áö³­ÇØ 5¿ù 4³â ´Ü±âÀÓ´ë·Î µî·ÏµÆ´Ù. Áö³­ÇØ °ø½Ã°¡°ÝÀÌ 26¾ï6400¸¸¿øÀÌ´Ù. ÀÌ ÁÖÅÃÇüÀº ¿Ã 1¿ù 40¾ï¿ø ³Ñ°Ô °Å·¡µÆ´Ù. Áö³­ÇØ °Å·¡µÈ Àü¼¼º¸Áõ±ÝÀÌ 27¾ï~28¾ï¿øÀÌ´Ù.

À̵é ÁÖÅÃÀ» ºñ·ÔÇØ Àü¿ë 85§³¸¦ ÃÊ°úÇÏ°í °ø½Ã°¡°ÝÀÌ 6¾ï¿øÀÌ ³Ñ´Â µî·Ï ÀÓ´ëÁÖÅÃÀÌ ÀÇ¿Ü·Î ÀûÁö ¾Ê°Ô ´«¿¡ ¶è´Ù.

Á¤ºÎÀÇ µî·Ï ÀÓ´ëÁÖÅà ¼¼Á¦ ÇýÅÃÀÌ 85§³ ÀÌÇϰųª °ø½Ã°¡°Ý 6¾ï¿ø ÀÌÇÏ¿¡ ÁýÁߵŠÀÖ´Ù. 6¾ï¿øÀÌ ³Ñ´Â 85§³ ÃÊ°ú´Â ¾Æ¹«·± ÇýÅÃÀ» ¹ÞÁö ¸øÇÑ´Ù. ´ë½Å ÀÓ´ë·á »óÇÑ µî ÀÓ´ë»ç¾÷ÀÚ Àǹ«´Â ÁöÄÑ¾ß ÇÑ´Ù.

±èÁ¾ÇÊ ¼¼¹«»ç´Â ¡°ÁýÀÌ ³ÐÀº °í°¡ ÁÖÅõµ ÀÓ´ëÁÖÅà µî·Ï »ó´ãÀÌ ¸¹´Ù¡±¸ç ¡°¾ÕÀ¸·Î ¼¼Á¦ ÇýÅÃÀÌ È®´ëµÉ °ÍÀ¸·Î ±â´ëÇÏ°í µî·ÏÇÑ °ÍÀ¸·Î º¸Àδ١±°í ¸»Çß´Ù.
LIST  MODIFY  DELETE  WRITE